Le Isole Canarie guidano l’ occupazione media degli hotel nel primo trimestre dell’anno con il 66%, e sono la seconda destinazione con i prezzi più alti, raggiungendo 135 euro, che rappresenta il 206% in più rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente , secondo un rapporto preparato di STR e Cushman & Wakefield.

A livello nazionale, gli hotel hanno registrato un’occupazione media del 51% nel primo trimestre dell’anno, raddoppiando comunque quella registrata nello stesso periodo del 2021, il prezzo medio (ADR) è stato rivalutato del 40% e anche il ricavo per camera disponibile ( RevPAR) del 209%.

Dopo le Isole Canarie troviamo Malaga , con un tasso di occupazione del 62%, e con Marbella come destinazione con i prezzi più alti con 171 euro.

Tutti gli indicatori alla fine del primo trimestre del Barometro del Settore Alberghiero in Spagna mostrano che la ripresa dell’attività alberghiera sta accelerando in Spagna.

Il rapporto mostra un saldo positivo nel primo trimestre dell’anno ancora segnato dalle conseguenze della pandemia, ma sempre più vicino ai dati del 2019.

La Spagna ha raggiunto un tasso medio di occupazione del 51% nei suoi hotel durante i primi tre mesi dell’anno. Questa percentuale rappresenta il 121% in più rispetto a quella raggiunta nello stesso periodo dell’anno scorso ed è vicina ai valori abituali del primo trimestre antecedente la pandemia, tenendo conto che i mesi di gennaio e febbraio 2022 sono stati ancora colpiti dall’Omicron .

Dal canto suo, l’ADR ( prezzo medio giornaliero ) si è attestato a 104 euro, quasi il 40% in più rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.

Infine, anche RevPAR (ricavi per camera disponibile) ha beneficiato di una maggiore occupazione, raggiungendo i 53 euro, il 209% in più rispetto al primo trimestre del 2021.

Altre destinazioni con buoni dati di occupazione considerando il periodo dell’anno sono Alicante (60%) e Siviglia e Córdoba (55%) e Valencia (54%).

Da parte sua, l’occupazione a Madrid si è attestata al 51% mentre a Barcellona è stata del 47%. Le occupazioni più basse sono state registrate a Bilbao e nelle Isole Baleari durante questo primo trimestre dell’anno.

Dal rapporto emerge che nel primo trimestre l’ADR si è attestato a 104 euro, addirittura superiore ai 103 euro ottenuti nel primo trimestre 2019, prima della pandemia.

La destinazione con il prezzo medio più alto è, come al solito, Marbella con 171 euro seguita dalle Isole Canarie con 134 euro. Dal canto suo, Barcellona si attesta a 112 euro e Madrid, leggermente al di sotto con un prezzo medio di 110 euro.

Per quanto riguarda le città con hotel più economici, si trovano a Saragozza (58 euro) e Bilbao (66 euro). Il più grande aumento medio dei prezzi rispetto al primo trimestre del 2021 è stato registrato a Barcellona, ​​​​con un aumento del 61%.

Il reddito da abitazione triplica

Il ricavo per camera disponibile (RevPAR) ha potuto confermare la sua ripresa grazie al miglioramento anche dell’occupazione. Anche le Isole Canarie guidano i dati in questo indicatore con un RevPAR di 89 euro, seguite da Marbella con 74 euro e Malaga con 61 euro.

Il primo trimestre è tradizionalmente una bassa stagione nella maggior parte delle destinazioni spagnole ma, nonostante ciò, il RevPAR cresce in modo esponenziale rispetto allo scorso anno in città come Alicante (+392%), Malaga (+293%) o Valencia (+258%).

Questa stessa tendenza si osserva anche nelle grandi città con un RevPAR di 56 euro a Madrid (+200%) e 53 euro a Barcellona (+255%).